Voorlopig vs definitief energielabel: het volledige verschil uitgelegd
Het verschil tussen een voorlopig vs definitief energielabel is groter dan u denkt: alleen het definitieve, geregistreerde label is wettelijk geldig bij verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag.
Snel overzicht
- ✓ Voorlopig label: schatting, niet meer geldig
- ✓ Definitief label: erkend adviseur neemt op
- ✓ Geregistreerd in EP-Online
- ✓ Verplicht bij verkoop en verhuur
- ✓ A++ neemt op én registreert
Het verschil bij voorlopig vs definitief energielabel
Veel huiseigenaren weten niet precies wat het verschil is bij het voorlopig vs definitief energielabel. Het voorlopige energielabel werd vóór 2015 afgegeven op basis van beschikbare woninggegevens — zoals bouwjaar en woningtype — zonder een fysieke woningopname. Het was in feite een globale schatting die per woning sterk kon afwijken van de werkelijkheid.
Dat systeem is inmiddels volledig afgeschaft. Sinds 1 januari 2021 is het energielabel voor woningen ingrijpend veranderd. Alleen een definitief energielabel, opgenomen door een erkend EPA-adviseur en geregistreerd in het landelijke register EP-Online, is juridisch geldig. Verkoopt of verhuurt u een woning, of vraagt u een energiehypotheek aan? Dan hebt u dit definitieve label nodig.
Het nieuwe systeem is aanzienlijk nauwkeuriger. Een adviseur bezoekt uw woning, meet isolatiewaarden, beoordeelt installaties en stelt het energielabel vast op basis van de werkelijke situatie. Het resultaat is betrouwbaar, reproduceerbaar en wettelijk erkend. Meer over de berekeningswijze leest u op onze pagina energielabel berekenen.
Voorlopig vs definitief energielabel: de kernverschillen op een rij
De onderstaande vergelijking laat zien hoe het voorlopige label zich verhoudt tot het huidige definitieve label. Op alle punten is het definitieve label betrouwbaarder, nauwkeuriger en wettelijk vereist. Meer over de geldende wetgeving leest u op de website van de Rijksoverheid — energielabel woningen en gebouwen.
Voorlopig energielabel (oud systeem)
- Gebaseerd op bouwjaar en woningtype
- Geen fysieke woningopname vereist
- Afgegeven zonder erkend adviseur
- Niet meer juridisch geldig
- Niet geregistreerd in EP-Online
- Kon sterk afwijken van de werkelijkheid
- Afgegeven vóór 2015
Definitief energielabel (nieuw systeem)
- Gebaseerd op werkelijke woningopname
- Erkend EPA-adviseur bezoekt uw woning
- Geregistreerd in EP-Online (Rijksdienst)
- Juridisch geldig bij verkoop, verhuur en hypotheek
- Nauwkeurig en reproduceerbaar
- 10 jaar geldig
- Verplicht vanaf 2021
Wanneer hebt u een definitief energielabel nodig?
Het definitieve energielabel is in een aantal situaties wettelijk verplicht of sterk aanbevolen. Controleer hieronder of uw situatie van toepassing is.
Verkoop van uw woning
Bij de verkoop van een woning bent u wettelijk verplicht een geldig energielabel te overhandigen aan de koper. Een voorlopig label of een verlopen label voldoet hier niet aan.
Verhuur van uw woning
Verhuurt u een woning? Dan is een geldig energielabel eveneens verplicht. Bij sociale huurwoningen gelden bovendien aanvullende eisen aan het energielabel bij verhuur.
Energiehypotheek of groene financiering
Hypotheekverstrekkers koppelen gunstige rentepercentages steeds vaker aan een goed energielabel en hypotheek. Het definitieve label bepaalt mede uw leencapaciteit.
Subsidieaanvraag als nulmeting
Diverse subsidies koppelen de hoogte van het bedrag aan uw energielabel of labelsprong. Een huidig definitief label is dan onmisbaar als nulmeting vóór verduurzaming.
Meer over energiebesparing en het labeleffect leest u ook op Milieu Centraal — isoleren en besparen.
Hoe verloopt de opname voor het definitieve label?
Voor een definitief energielabel bezoekt een erkend EPA-adviseur uw woning. Tijdens de energielabel opname worden de volgende aspecten in kaart gebracht:
- De isolatiewaarden van vloer, gevel, dak en glas
- Het type verwarming, koeling en warm-watersysteem
- Eventuele zonne-energie-installaties
- Het oppervlak, de oriëntatie en het bouwjaar van de woning
Op basis van al deze metingen berekent de erkende software het energielabel. Het resultaat wordt direct ingeschreven in EP-Online, het officiële register van de overheid. Wilt u weten hoe u een energielabel aanvraagt? A++ begeleidde u stap voor stap door het gehele proces.
De energielabelletters lopen van A++++ (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Lees meer over wat energielabels A, B, C en D betekenen voor uw wooncomfort en energierekening. Wilt u ook zien hoe uw woning scoort op dit moment? Vraag een vrijblijvend verduurzamingsgesprek aan.
De rol van A++ Woninglabel Adviseur
A++ Woninglabel Adviseur is een volledig onafhankelijke EPA-adviseur. Wij adviseren en registreren energielabels — wij installeren niets. Dat betekent dat u altijd objectief advies krijgt, zonder commercieel belang bij een bepaalde maatregel of leverancier.
Onze gecertificeerde adviseurs zijn bevoegd om energielabels op te nemen en te registreren in EP-Online. Na de opname ontvangt u binnen drie werkdagen uw definitieve energielabel — rechtsgeldig en tien jaar geldig.
Wilt u naast het label ook inzicht in hoe u uw woning kunt verbeteren naar een hoger label? Lees dan meer over energielabel verbeteren en plan een vrijblijvend gesprek met een van onze adviseurs.
Wat A++ voor u doet
- ✓ Onafhankelijk energieadvies op maat
- ✓ Erkende EPA-woningopname
- ✓ Registratie in EP-Online
- ✓ Definitief label binnen 3 werkdagen
Voordelen van het definitieve energielabel
Het definitieve energielabel brengt naast een wettelijke verplichting ook concrete voordelen met zich mee voor woningeigenaren:
Voordelen
- Wettelijk erkend bij verkoop, verhuur en hypotheek
- Betrouwbare nulmeting voor uw verduurzamingsplan
- Tien jaar geldig — geen jaarlijkse kosten
- Hogere woningwaarde bij een beter energielabel
- Basis voor een labelsprong en subsidieaanvraag
Aandachtspunten
- Vereist een erkend adviseur — geen online schatter
- Woningopname duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten
- Label vervalt bij grootschalige renovatie
- Houdt geen rekening met persoonlijk energiegedrag
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil bij een voorlopig vs definitief energielabel?
Het voorlopige energielabel was een schatting op basis van bouwjaar en woningtype, zonder fysieke woningopname. Het definitieve energielabel wordt opgenomen door een erkend EPA-adviseur tijdens een bezoek aan uw woning en geregistreerd in EP-Online. Alleen het definitieve label is juridisch geldig bij verkoop, verhuur en hypotheek.
Is mijn oud voorlopig energielabel nog geldig?
Nee. Voorlopige energielabels die vóór 2015 zijn afgegeven, zijn niet meer geldig bij verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag. U hebt een nieuw definitief energielabel nodig dat door een erkend adviseur is opgenomen en geregistreerd in EP-Online.
Hoe lang duurt een woningopname voor het definitieve energielabel?
Een woningopname duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van uw woning. Binnen drie werkdagen ontvangt u van A++ Woninglabel Adviseur uw definitieve, in EP-Online geregistreerde energielabel.
Hoe lang is een definitief energielabel geldig?
Een definitief energielabel is tien jaar geldig, gerekend vanaf de datum van registratie in EP-Online. Bij ingrijpende verbouwingen of renovaties — zoals het toevoegen van dakisolatie of een warmtepomp — kan eerder een nieuw label gewenst of verplicht zijn.
Moet ik aanwezig zijn bij de energielabel opname?
Ja. De EPA-adviseur heeft toegang nodig tot alle ruimten van uw woning, inclusief de spouwmuur, kruipruimte of zolder. U of een door u gemachtigde persoon moet aanwezig zijn tijdens de opname.
Kan ik het definitieve energielabel van mijn woning online controleren?
Ja. Via de Energielabelatlas (energielabelatlas.nl) kunt u het geregistreerde definitieve energielabel van elke woning in Nederland opzoeken. Staat er geen label bij uw adres, of staat er nog een oud voorlopig label? Dan is een nieuwe opname nodig.
Uw definitieve energielabel laten registreren?
A++ Woninglabel Adviseur neemt uw woning op en registreert het definitieve energielabel in EP-Online. Onafhankelijk, erkend en binnen drie werkdagen klaar.